[投资收益率公式是如何计算的项目的投资收益率是如何计算方法]投资收益率公式是如何计算的？项目的投资收益率是如何计算的？

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投资收益率公式是如何计算的？

投资收益率也叫投资利润率，是反映投资者投资收益水平的重要指标，对于投资者来说，如何去通过计算投资收益率来选择性价比最高的产品，也是在投资理财不可缺少的一项，投资收益率能够真实地反映投资的收益实质，而不是相对的赚多少或者赔多少。那么投资收益率公式是怎样的呢？

下面一起来看看。一般情况下，投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%（年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金及附加）

但是实际上，计算投资收益率公式是有两种的。

1.预期收益计算法

比如投资者以证券票面价格购入证券后，预计该证券以后一段时间的收益情况，并换算成为预期收益率，这是如何计算投资收益率必不可少的方法。

例如，某位投资者以100元购买一张有价证券，预计该证券一年可得收益为15元，那么投资者购买该证券的预期年收益为15/100x100%=15%。如果投资者以105元的价格购入证券，该证券的年分红付息时间为半年。那么，其半年的预期收益率为：15/105x100%=14.29%，换算成年收益则应该是：15/105x100%x1/0.5=28.57%。其他证券，无论是有年限的，还是无年限的，均可采用此方法计算投资收益率。

2.实际收益率计算法

比如从购买证券到实际炙出或者到期收益时，以其实际的收益值来计算该证券的收益率，是如何计算投资收益率非常重要的方法。

例如，某位投资者以110元从证券市场上购入一种原值100元证券，过了一个月，他以115元的价格卖了出去。那么，他的实际月收益率为：115一110/110x100%=5/1101x100%=4.55%。若计算其年收益率，可以计算为：1/22x12/1x100%=54.55%x。

项目的投资收益率是如何计算的？

如何计算项目的投资收益率？作为投资人最关注的就是投资收益，那么，我们投资之后对项目的投资收益率是怎么计算的呢。其实，项目投资的主要决策指标有三个：净现值（NPV）、内部收益率（IRR）和盈利指数（PI）。

净现值是将项目在计算期内各年的净现金流量（即现金流入减去现金流出），以行业投资的平均报酬率为贴现率折算所得出的价值之和。如果净现值大于0，则说明从当前时点看，新增投资项目不仅能收回投资，而且还能带来利润；如果净现值小于0，则说明从当前时点来看新增投资项目是无利可图的。

内部报酬率就是使上述净现值等于零时的投资收益率。内部收益率越高，说明其与行业投资平均收益水平的差别越大，即新增投资项目的获利空间越大。换言之，内部收益率越高，新增投资项目承受行业投资平均收益水平或市场利率上升的能力就越强。

盈利指数就是项目在经济寿命年限以内各年的净现金流量的贴现值之和除以项目建设期各年净现金流量的贴现值之和所得到的倍数，贴现率为行业的平均收益率。如果该值大于1，说明从现在来看，新增投资项目除能收回投资之外还能为企业带来利润；如果小于1，则表明从当前时点来看，新增投资项目是无利可图的。

按照国内目前的评价指标体系，投资收益率指标有两种：投资利润率和投资利税率：

投资利润率=年平均利润总额/投资总额×100%

投资利税率=年平均利税总额/投资总额×100%

其中：

年平均利润总额=年均产品收入-年均总成本-年均销售税金

年平均利税总额=年均利润总额+年均销售税金+增值税

钟鼓楼所说的指标是项目可行性分析中所提到的部分研究项目是否可行的一些决策指标，这些指标中，一般以NPV最为重要，IRR>行业平均收益水平有时并不能完全说明项目可行。以上仅适用于项目财务评价，对某些项目还得考察项目的国民经济指标。

根据编制可行性研究报告的经验，一个典型项目的技术经济指标至少包括：

（1）项目总资金（含建设投资、流动资金、建设期利息等

（2）内部收益率（IRR）；

（3）财务净现值（NPV）；

（4）投资利润率；

（5）投资利税率；

（6）贷款偿还期

（7）投资回收期。

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