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说起“日本楼市崩盘”大家就会想到在1985年后的日本，正是楼市癫狂的时期， 日本的楼市泡沫在1990年达到顶峰，房价涨了七八倍。再后日本股市出现断崖式下跌，近乎腰斩。1991年，楼市决堤，房价一泻千里，造成历史上最大的房地产泡沫之一，日本由此陷入“失去的20年”。 就根据日本曾经的这个现象，很多专家表示：一旦楼市泡沫破灭，对于买不起房子的人来说，就算楼市泡沫破灭，你也买不起房，甚至是更加买不起。
就拿当年的日本来说，崛起迅速，引起世界的不满，经济增速换挡、经济结构转型使日本房地产价格缓步上升，随着日本政府使日元升值，大量热钱流入日本，日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。导致日本股市和楼市遭受沉重打击，给日本的房地产，股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。这么明摆的现实例子来警示我们不要自认为只要房价暴跌我们就能够买得起房子。
所以对于日本楼市崩盘的现象来说，总结出，一旦楼市出现了这几种情况，就是楼市泡沫破灭的开始，这时候，你一定要毫不犹豫的选择赶紧抛售，当代，对于很多有炒房者和房户来说，他们最担心的是楼市会不会崩盘，而如果一旦崩盘会发生什么事情？会有什么重要的迹象显示？
日本作为世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，从它的崩盘现象中可以看出一旦出现这几种情况：
1、当时日本股市的市盈率是80倍，他们一直沉浸在地价不倒的神话中，而后1990年，日本股市崩盘，2、企业中面临生存危机，于是就开始进行大量裁员情况，和迅速抛售企业房产，3、被企业裁掉的员工，已经力不从心，无力还款，开始进行弃供，4、银行的压力紧迫，拍卖弃供房产，在1991年，日本楼市就彻底崩盘。从这几种情况顺序来说，就是由企业倒闭，再到员工的事业，员工事业引来银行弃供房产，通过这些意思就是说楼市之所以崩盘，原因就在于大量的裁员，员工事业之后，房子就没有人要。
其实，说到底，经济危机才是楼市泡沫破灭的罪魁祸首，所以，通过日本崩盘的现象可以告诉我们，如果想要避免房地产出现崩盘的现象，你可以观察经济情况，一旦经济受损，企业开始的大量倒闭，这时候你就可以选择赶快抛售。
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