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房地产的发展带动了哪些行业的发展_房地产的发展带动了哪些行业的发展

来源:房地产 时间:2019-10-30 点击:

【www.cubkforchild.com--房地产】

房地产行业健康正常发展确实能带动相关行业发展,能够解决部分农民工就业,这一点是正确的。 比如能够带动卖地业、钢铁、水泥、装修材料、家具、电器、运输、建筑、设计、相关服务业等等。 但是一国经济绝对不止一个房地产,制造业才是核心所在。 唯有制造业,才能产生新的附加价值,创造出新的财富,一定要记住是附加价值,而不是剩余价值。 一块铁矿石,提炼之后可以变成钢铁,价值倍增。但是如果冶炼成高标准的特种钢材,则能产生更高的附加价值,价值会出现几倍甚至十几倍的增长。 一枚芯片所用的原材料价值不超过几十元,但是经过加工制造,为其增加了附加价值后,就可以销售数百元甚至数千元。 越简单的加工,对初始材料增加的附加价值就越小。 宏观层面房地产也可以看做是一种制造业,在平地上拔地而起一座座高楼。但是由于技术含量低,不管在哪个城市,实际一平米的建筑成本都不会超过2000元。 房地产业兴旺时需要非常多的建筑工人,据说2015年建筑工人数量高达5000万人,确实解决了大量就业。 正常情况下,房地产确实能够带动经济发展,并且促进就业。 但是,一旦房价过高,炒作明显,则会对各行各业产生挤压效应。 比如占用过多的资金,影响其他行业贷款融资,社会融资成本提高,企业利润降低。 比如影响宏观经济发展,消费萎缩,大市场环境变差,破产企业增多,失业率增加。 十次危机,九次地产,过度放纵地产无序发展,不但不能促进就业,还会引发金融危机。

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